Huur opzeggen
- Huuropzeggingen dienen altijd schriftelijk te worden gemeld en deze worden ook schriftelijk door ons bevestigd.
- Wij hanteren een kalendermaand opzegtermijn (altijd per eerste/laatste dag van de maand).
- Er zal een eerste inspectie worden ingepland om tezamen met onze hoofd technische dienst voor de woning te inspecteren. Hierbij worden onder andere de punten van oplevering besproken en meterstanden opgenomen. Hij zal na deze inspectie zelf een afspraak met de betrokkene persoon maken voor een eindinspectie.
- Bevestiging van de huuropzegging wordt gestuurd naar het betreffende adres tenzij anders is aangegeven.
- Indien met het lidmaatschap ook wenst op te zeggen dan kan men dit in de brief aangeven of achteraf nog schriftelijk opzeggen. Als er in de brief niets wordt vermeldt gaan wij er vanuit men lid wenst te blijven van de vereniging. Het volgestorte aandeel wordt teruggestort zodra de woning opnieuw is verhuurd minus € 50,- als men lid blijft.
Richtlijnen voor oplevering
De woning behoort u in goede staat, geheel ontruimd op te leveren. Een hulpmiddel om te beoordelen in welke staat u de woning moet achterlaten is het volgende overzicht. Voor alle onderdelen geldt in de eerste plaats dat deze veilig, hygiënisch en technisch verantwoord moeten zijn. Het geheel dient verhuurbaar te zijn. Dat wil zeggen dat het aan de algemeen geldende smaak moet voldoen.
Timmerwerk
- Kozijnen, ramen en deuren dienen compleet en onbeschadigd te zijn. Ook dienen deze goed te functioneren.
- Keukenblok en bovenkastjes dienen compleet en onbeschadigd te zijn. Ook dienen deze goed te functioneren.
- Trappen, leuningen en overige betimmeringen dienen compleet en onbeschadigd te zijn.
Vloeren, wanden en plafonds
Deze dienen onbeschadigd en vlak opgeleverd te worden. Vloeren moeten spijker- en lijmvrij zijn, inclusief trappen. Voor wanden betekent dit dat ze behangklaar moeten zijn. Ook moeten pluggen worden verwijderd.
Loodgieterswerk, sanitair en c.v.
- Kranen, wastafels, wc-potten en overig sanitair dienen compleet en onbeschadigd (geen kalkaanslag) te zijn. Voor zover van toepassing behoort het één en ander ook te functioneren.
- De cv-installatie moet gebruiksklaar worden opgeleverd (inclusief vulslang en ontluchtingssleutel). Dit houdt onder andere in dat de waterdruk minimaal 1 ATO moet zijn (zie ook uw instructieboekje).
Elektrische installatie
- Stopcontacten en schakelaars moeten functioneren. Ook dienen deze compleet en onbeschadigd te zijn (geschilderd schakelmateriaal is niet toegestaan)
- Intercom en deurbel behoren onbeschadigd te zijn en goed te functioneren.
- Individuele antennes moeten worden verwijderd. Hierdoor ontstane schade herstellen.
Glas-, schilder-, saus en behangwerk
- Ruiten moeten vernieuwd worden indien ze gebroken zijn (alleen voor binnenbeglazing).
- Stickers dienen te worden verwijderd.
- Schilder- en sauswerk moet geheel glad, strak en egaal zijn uitgevoerd.
- Kunststof en aluminium mogen NIET beschilderd zijn. Kleur van het schilder- en sauswerk mag de aantrekkelijkheid van de woning niet in het geding brengen.
- Behangwerk dient vlak en egaal te zijn.
Hang- en sluitwerk
Dit dient compleet en onbeschadigd te zijn en goed te functioneren.
Tuinen
De tuin dient in goede staat, inclusief straatwerk, te worden achtergelaten (geen hoge begroeiing, zwerfvuil en overdadig onkruid). Alle losse spullen in de tuin dienen te zijn verwijderd.
Overig
Naamplaatje(s) mogen blijven zitten, deze verwijdert "Samenwerking" voor u.
Schade
Wij willen u er tot slot nog op wijzen dat wij ook uitgaan van schade wanneer de volgende werkzaamheden door ons moeten worden verricht.
- Verwijderen van alle voorwerpen.
- Schoonmaken van het gehuurde.
- Uitvoeren van alle niet hiervoor genoemde gebreken die zijn ontstaan door een niet correcte bewoning en uitvoeren van alle onderhoudszaken die voor rekening van de huurder zijn.
