26-10-2021
Het bestuur heeft besloten om - bij mutatie - de huur voor onze grootste woningen te verhogen. Dit is gebeurd na overleg met de ledenraad. Het bestuur is van mening dat het huidige huurprijsbeleid scheef is. Kleinere woningen subsidiëren het onderhoud van grotere woningen. En het huidige huurprijsbeleid beperkt de doorstroming.
Het bestuur wilde in eerste instantie vrijkomende zeer grote woningen tijdelijk verhuren voor twee jaar. Zo was er genoeg tijd om een nieuw prijsbeleid vast te stellen. De ledenraad vond tijdelijke verhuur niet passen bij Samenwerking, maar voelde wel voor het verhogen van de huur van de woningen met de hoogste WOZ-waarden (circa 10% van ons bezit). Voor de overige 90% van de woningen verandert het huurprijsbeleid niet.
Het bestuur heeft na consultatie met de ledenraad het volgende besloten:
- Voor de woningen met de hoogste WOZ-waarden (circa 10%) rekenen we een bijbehorende maximaal redelijke huur, zonder afslag.
- Als in deze woningen de keuken niet meer voldoet, installeren de nieuwe huurders naar keuze, en op eigen kosten, een nieuwe keuken.
- Er geldt voor deze woningen, voor alle leden, een minimuminkomen van 4 keer de maandhuur bij aanvang van bewoning.
- Tijdelijke verhuur wordt gestopt, waarbij lopende afspraken worden gerespecteerd.
- Het vaststellen van de huren en voorwaarden van alle overige woningen verandert niet.
- De huurverhoging blijft gelijk voor alle woningen (inflatie +1%), tenzij de overheid regels stelt die de mogelijkheid tot huurverhoging uitsluiten of beperken.
Half november organiseert Samenwerking een apart aanbod voor de eerste twee woningen die volgens de nieuwe systematiek worden verhuurd: Nicolaas Maesstraat 129huis en Jacob Obrechtstraat 79-II. Informatie hierover volgt.